Dès lors que des travaux concernent le gros oeuvre d’un bâtiment, la garantie décennale est obligatoire. Les travaux de reprise en sous-oeuvre comme les travaux de renforcement de la structure sont donc garantis en décénnale.
La souscription d’une police d’assurance est importante pour le maître d’ouvrage qui dispose d’un recours en cas de réapparition de désordre sur la zone de l’ouvrage traitée. La garantie décennale ne concerne pas les travaux d’embellissement qui renvoient, par exemple, à un ravalement de façade.